成都首批TOD保障性租赁住房正式落地双流西TOD项目，面向新市民、青年群体推出700余套租赁住房。这是成都探索以公共交通为导向的开发模式与住房保障体系深度融合的重要一步，旨在缓解新市民、青年人的阶段性住房困难。
双流西TOD项目依托地铁3号线、10号线及多条公交线路的交通优势，定位为“站城一体”的活力社区。此次推出的保障性租赁住房户型以30至60平方米的小户型为主，包括单间、一室一厅和紧凑型两室一厅，满足单身青年、情侣及小家庭等不同租住需求。房源均为全装修，配备基本家具家电，租客可拎包入住。
租金方面，项目遵循“可负担、可持续”原则，租金标准按周边同类型市场租赁住房租金的九折左右确定，并保持长期稳定。申请对象为在成都市无自有住房的新市民、青年人等群体，不设收入门槛，但需符合相关租赁条件。申請流程通过线上平台进行，实现资格审核、选房、签约一站式办理。
作为TOD项目，双流西TOD保障性租赁住房突出“交通便利+生活配套”优势。社区内部规划了共享厨房、健身空间、阅读区等公共区域，并引入便利店、餐饮等商业设施。租客步行5分钟内可达地铁站，通过轨道交通可快速抵达市中心及主要就业中心，有效降低通勤成本。
成都市住房和城乡建设局相关负责人表示，在TOD项目中配建保障性租赁住房，是成都完善“租购并举”住房制度、构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁体系的关键举措。双流西TOD项目作为首批试点，将为后续TOD保障性租赁住房的规划建设提供经验。成都还将在多个TOD综合开发项目中陆续推出保障性租赁住房，重点布局在产业园区、交通枢纽周边，促进职住平衡。
业内人士分析认为，TOD模式与保障性租赁住房的结合，既提高了土地集约利用效率，又为新市民、青年人提供了通勤便捷、配套完善的居住选择，有助于提升城市对青年人才的吸引力和承载力，推动城市可持续发展。
据悉，双流西TOD保障性租赁住房项目已于近期启动招商，首批房源预计今年内迎来租客入住。有意向的市民可通过“天府住房通”微信小程序或 project 官方渠道查询具体申请条件和流程。
